根據新西蘭房地產協會(REINZ)的最新數據,尼爾森連續第二個月銷售房屋數量增幅最大,7月銷售量同比增長25%。 )。

但REINZ月度房產報告顯示,塔斯曼地區是數據中包括的16個地區中跌幅最大的地區之一,年銷量下降18.9%。

尼爾森共售出85套房屋,而2018年7月為68套,是該地區四年來最高的房屋,而塔斯曼地區則為74套。

塔斯曼的跌幅僅次于西海岸,其中有36個住宅物業出售至29個,下降了19.4%。

但尼爾森/馬爾伯勒發言人達里爾馬歇爾說,為什么塔斯曼地區的銷量下降沒有明確的答案。

馬歇爾說:“這是我們真正沒有在市場上放緩的第四個冬天。”

“它并沒有飆升......但是數量正在增加,而且定價也在增加,而利率等變量都指向持續的變化。”

他建議,尼爾森的機場擴建使這個城市成為一個有吸引力的目的地,在某些地方,人們寧愿工作,而不是其他一些主要城市。
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“我們比以前更容易獲得,而且我們仍然可以負擔得起。”

諾爾韋爾說,尼爾森/馬爾堡/塔斯曼地區仍然存在“活躍的市場”,特別是在中高端。

“沒有記錄的銷售額低于250,000美元,其中65%的銷售額位于500,000美元 - 749,999美元的價格范圍內,這可能導致中位數價格持續上漲。”

在塔斯曼地區,中位數價格從去年7月的550,000美元上漲至7月的595,650美元,同比增長8.3%,尼爾森上漲1.9%至54萬美元。

全國房價中位數上漲4.5%,至57.5萬美元。

Norwell表示,雖然塔斯曼地區的價格上漲導致6月份的中位數為635,000美元,但融資和利率的上漲推動了該地區的新市場和現有市場。

塔斯曼/尼爾森/馬爾堡/西海岸是五個地區之一,其房價指數水平創下歷史新高 - 衡量房地產市場價值的變化。

與去年同期相比,增長了6.4%,達到2,377。

新西蘭房地產價格指數同比上漲1.5%至2,761。

不包括奧克蘭,它增長了5.9%,達到了創紀錄的2,739點。

全國范圍內,住宅銷售數量增長3.7%(從5,897增加到6,118),是7月全國最高的三年,吉斯伯恩的銷售額增長14.9%,坎特伯雷的銷售額增長14.6%,馬爾堡的銷售額增長13.7%。 。

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